MIT UNS SIND SIE
IMMER GUT BERATEN
Egal, ob Sie kaufen oder verkaufen möchten - wir sind an Ihrer Seite, von Anfang bis Ende!
Unser Angebot
Vertrauen Sie auf die Expertise und Erfahrung unserer Makler, um den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie reibungslos abzuwickeln.
Mit uns an Ihrer Seite können Sie sich sicher sein, dass Sie den bestmöglichen Deal für Ihre Immobilie erhalten. Kontaktieren Sie uns, um sich selbst zu überzeugen!
Unverbindliches Erstgespräch
Ein unverbindliches Erstgespräch für Käufer ist der erste Schritt auf dem Weg zum Traumhaus - in diesem Gespräch können alle Fragen geklärt werden. Es bietet die Möglichkeit, sich über Finanzierungsmöglichkeiten und den aktuellen Immobilienmarkt zu informieren. Der Kunde erhält dabei eine individuelle Beratung, die auf seine Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Aufnahme in den Maklerpool
Durch die Aufnahme in den Maklerpool erhält der Käufer professionelle Unterstützung bei der Suche nach der passenden Immobilie, der Verkäufer kann auf ein breites Netzwerk von Maklern zugreifen, die potenzielle Käufer für die Immobilie finden können. Insgesamt ist es eine vorteilhafte Maßnahme, um den Verkauf oder Kauf erfolgreich abzuschließen.
Suche & Prüfung
Bei der Suche eines Kaufinteressenten ist es wichtig, die richtige Zielgruppe anzusprechen. Durch gezieltes Marketing und die Einbindung in den Off-Market Bereich kann die Suche nach einem Kaufinteressenten erfolgreich gestaltet werden. Aber auch die Suche nach passenden Immobilien kann eine herausfordernde Aufgabe sein.
Vertragsunterzeichnung
Mit der Kaufentscheidung geht auch die Vertragsunterzeichnung einher. Es ist der Moment, in dem alle Parteien offiziell zustimmen, den Vertrag zu unterzeichnen. Dies markiert den Abschluss des Kaufvertrags und die Übergabe der Immobilie.
Es ist wichtig, dass alle Details sorgfältig geprüft und verstanden werden, bevor die Unterschrift gesetzt wird.
Immobilienkauf/verkauf - welche Unterlagen brauche ich?
Beim Immobilienkauf benötigen Sie verschiedene Unterlagen, um den Kauf reibungslos abwickeln zu können. Es empfiehlt sich, sich vor dem Kauf ausführlich über die benötigten Unterlagen zu informieren, um keine wichtigen Informationen zu übersehen.
Hauskauf
- Flurkarte
- Grundbuchauszug
- Grundriss der Immobilie
- Energieausweis
- Baubeschreibung
- Miet- und Pachtverträge
- Hypotheken-/ Darlehenübersicht
- Liste aller Instandhaltungsmaßnahmen seit Erwerb der Immobilie
Wohnungskauf
- Grundbuchauszug
- Grundriss der Immobilie
- Energieausweis
- Baubeschreibung
- Haus-/Wohngeldabrechnung
- Wirtschaftsplan
- Teilungserklärung
- Niederschriften der Eigentümerversammlungen
- Liste aller Instandhaltungsmaßnahmen seit Erwerb der Immobilie
- Hypotheken-/Darlehensübersicht
- Mietvertrag, falls Mietverhältnis vorliegt
Teileigentum
- Wirtschaftsplan
- Haus-/Wohngeldabrechnung
- Einsicht in die Beschlusssammlung
- Niederschriften der Eigentümerversammlungen
- Teilungserklärung
Unterlagen & Dokumente
Zuständige Stelle
- Grundbruchauszug
- Flurkarte
- Energieausweis
- Teilungserklärung
- Grundriss
- Baubeschreibung
- Grundbuchamt oder Notar
- Katasteramt
- Zugelassene Aussteller von Energieausweisen
- Grundbuchamt
- Architekten oder Raumplaner
- Bauträger oder Bauamt
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